Você passaria o ponto do McDonald’s?

Acho que todo mundo já pensou, alguma vez na vida, em ser dono de um McDonald’s. Aquela quantidade absurda de pessoas na fila (mesmo com atendimento rápido!) e sanduíches nada baratos. Provável que dê muito dinheiro.

E dá mesmo. Pra quem não sabe, uma franquia do McDonald’s custa hoje em torno de R$ 2.000.000. E ele dá um retorno médio (obviamente, local e público influenciam) de R$ 33.000 líquido por mês.

Desta maneira, você conseguiria ter o retorno do capital aplicado inicialmente em aproximadamente 5 anos (sem contar a inflação) e depois disso seria só que colher os frutos!

E ae, é um bom investimento, né? Os R$ 2.000.000 numa renda fixa iriam render no máximo 20mil/mês... com o McDonald’s rendem R$ 33.000, 65% a mais!

Se você tivesse esse mesmo McDonald’s e daqui há 1 ano lhe oferecessem uns 40% a mais do que você gastou, digamos, R$ 2.800.000, você passaria o ponto?

Bom, olhando pelo lado financeiro, esses mesmos R$ 2.800.000 na renda fixa iriam render em torno de R$ 28.000/mês, ainda menor que os R$ 33.000.

Creio então que você não o venderia, correto?

O curioso é que se você tivesse comprado uma ação XPTO3 por R$ 20 e ela agora estivesse valendo R$ 28, é provável que você ficasse tentado a vender, mesmo tendo recebido de dividendos dela R$ 3,96/ano e a projeção continuasse a mesma pelos próximos anos!

E isso é EXATAMENTE a mesma situação!

As pessoas têm dificuldade de entender que quando compram ações estão, na verdade, comprando uma participação em um negócio! E a ideia de abrir um negócio é ganhar dinheiro com ele e não vendê-lo depois (a não ser que você pense como o Eike...)!

Uma empresa existe para gerar lucros e não para ser vendida...

Você sabe que quando compra ações de uma empresa vira acionista da mesma (duh!) e tem direito ao lucro dela, né? No Brasil, por lei, a empresa é obrigada a dividir entre os acionistas, no mínimo, 25% do seu lucro líquido!

Warren Buffet comprou ações da Coca-Cola, Gillete (dentre outras) há mais de 30 anos e as mantém até hoje. Curiosamente, ele ficou bilionário.

Por enquanto eu lhe pergunto: você venderia a ação XPTO3, digo, passaria o ponto do McDonald’s?

OBS.: a inflação foi excluída, pois considera-se que a inflação dos fornecedores é repassada para o consumidor, e assim o líquido não muda.